Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những phương pháp chính xác và hướng dẫn chi tiết cách tính diện tích xây dựng nhà, bao gồm cả cách đo m2 nhà, cách tính diện tích sử dụng nhà ở và các trường hợp cụ thể như nhà 2 tầng, 3 tầng, hay nhà ống. VILLACON sẽ hướng dẫn bạn từng bước để đảm bảo bạn có thể tính toán một cách chính xác nhất. Việc tính toán diện tích xây dựng là một bước quan trọng trong quá trình lập kế hoạch và triển khai xây dựng một ngôi nhà.
1. Tổng Quan Về Cách Tính Diện Tích Xây Dựng
Diện tích xây dựng là tổng diện tích của các hạng mục được xây dựng trong ngôi nhà, bao gồm cả phần móng, các tầng, mái, và các công trình phụ trợ. Việc tính diện tích này không chỉ giúp bạn lập kế hoạch xây dựng mà còn giúp kiểm soát chi phí và đảm bảo công trình được thực hiện đúng theo thiết kế.
Các Khái Niệm Cơ Bản
- Diện tích sử dụng: Là diện tích các phòng, không bao gồm tường, vách ngăn.
- Diện tích xây dựng: Là tổng diện tích bao gồm cả tường, cột, và các công trình phụ trợ.
2. Cách Đo M2 Nhà
Để tính toán chính xác diện tích xây dựng, việc đo đạc diện tích từng phần của ngôi nhà là rất quan trọng. Dưới đây là các bước cơ bản:
Bước 1: Đo Diện Tích Các Phòng
Dùng thước đo hoặc công cụ đo đạc kỹ thuật số để đo chiều dài và chiều rộng của từng phòng. Sau đó, nhân chiều dài với chiều rộng để có diện tích từng phòng.
Bước 2: Tính Tổng Diện Tích Sàn
Cộng diện tích của tất cả các phòng lại để có tổng diện tích sàn của mỗi tầng.
Bước 3: Tính Diện Tích Các Phần Khác
Bao gồm hành lang, ban công, cầu thang, và các khu vực chung. Mỗi khu vực này cũng cần được đo đạc và tính toán diện tích tương tự như các phòng.
3. Cách Tính 1m2
Cách tính 1m2 rất đơn giản, bạn chỉ cần nhân chiều dài với chiều rộng. Ví dụ, nếu một phòng có chiều dài 5m và chiều rộng 4m, diện tích phòng sẽ là 5m x 4m = 20m2.
4. Cách Tính Diện Tích M2 Nhà
Để tính tổng diện tích m2 của ngôi nhà, bạn cần cộng diện tích của tất cả các phòng, hành lang, ban công và các khu vực khác. Ví dụ:
- Phòng khách: 20m2
- Phòng ngủ 1: 15m2
- Phòng ngủ 2: 15m2
- Nhà bếp: 10m2
- Ban công: 5m2
Tổng diện tích = 20 + 15 + 15 + 10 + 5 = 65m2
5. Cách Tính Diện Tích Nhà
Việc tính diện tích nhà không chỉ dừng lại ở diện tích sử dụng mà còn bao gồm cả diện tích xây dựng, tức là diện tích của các bức tường, cột, và các công trình phụ trợ khác.
6. Cách Tính Diện Tích Sử Dụng Nhà Ở
Diện tích sử dụng là phần diện tích mà bạn thực sự sử dụng trong ngôi nhà, không bao gồm các phần không gian bị chiếm bởi tường và cột. Công thức tính diện tích sử dụng như sau:
Diện tích sử dụng = Tổng diện tích sàn – Diện tích tường và cột
Ví dụ:
- Tổng diện tích sàn: 100m2
- Diện tích tường và cột: 10m2
Diện tích sử dụng = 100 – 10 = 90m2
7. Cách Tính Diện Tích Xây Dựng
Cách tính diện tích xây dựng bao gồm diện tích sàn của tất cả các tầng, phần móng, mái và các công trình phụ trợ khác. Dưới đây là cách tính chi tiết:
Bước 1: Tính Diện Tích Sàn Các Tầng
Diện tích sàn của mỗi tầng được tính bằng cách nhân chiều dài và chiều rộng của từng tầng.
Bước 2: Tính Diện Tích Phần Móng
Phần móng thường được tính bằng 50% diện tích sàn tầng trệt.
Bước 3: Tính Diện Tích Mái
Phần mái thường được tính bằng 70% diện tích sàn tầng trên cùng nếu là mái tôn, và 100% nếu là mái bê tông cốt thép.
Bước 4: Cộng Tổng Diện Tích
Tổng diện tích xây dựng = Diện tích sàn các tầng + Diện tích phần móng + Diện tích mái + Diện tích các công trình phụ trợ.
8. Cách Tính Diện Tích Xây Dựng Nhà 2 Tầng
Cách tính diện tích xây dựng nhà 2 tầng bao gồm việc tính diện tích sàn của cả hai tầng và các phần móng, mái. Dưới đây là ví dụ cụ thể:
Ví Dụ
- Diện tích sàn tầng trệt: 100m2
- Diện tích sàn tầng 2: 100m2
- Diện tích móng: 100m2 x 50% = 50m2
- Diện tích mái: 100m2 x 70% = 70m2 (nếu mái tôn)
Tổng diện tích xây dựng = 100 + 100 + 50 + 70 = 320m2
9. Cách Tính Diện Tích Xây Dựng Nhà 3 Tầng
Tương tự như cách tính diện tích xây dựng nhà 2 tầng, cách tính diện tích xây dựng nhà 3 tầng bao gồm diện tích sàn của cả ba tầng và các phần móng, mái.
Ví Dụ
- Diện tích sàn tầng trệt: 100m2
- Diện tích sàn tầng 2: 100m2
- Diện tích sàn tầng 3: 100m2
- Diện tích móng: 100m2 x 50% = 50m2
- Diện tích mái: 100m2 x 70% = 70m2 (nếu mái tôn)
Tổng diện tích xây dựng = 100 + 100 + 100 + 50 + 70 = 420m2
10. Cách Tính Diện Tích Xây Dựng Nhà Ống
Nhà ống thường có diện tích mặt bằng nhỏ, do đó cách tính diện tích xây dựng nhà ống cần chi tiết hơn. Dưới đây là ví dụ cụ thể:
Ví Dụ
- Diện tích sàn tầng trệt: 60m2
- Diện tích sàn tầng 2: 60m2
- Diện tích sàn tầng 3: 60m2
- Diện tích móng: 60m2 x 50% = 30m2
- Diện tích mái: 60m2 x 70% = 42m2 (nếu mái tôn)
Tổng diện tích xây dựng = 60 + 60 + 60 + 30 + 42 = 252m2
11. Cách Tính M2 Nhà
Cách tính m2 nhà là việc đo đạc và tính toán diện tích của từng phần trong ngôi nhà và cộng tổng lại. Công thức tổng quát là:
Diện tích nhà = Diện tích sàn các tầng + Diện tích các phần phụ trợ (hành lang, ban công, sân thượng, …)
12. Cách Tính M2 Nhà Ở
Việc tính diện tích m2 nhà ở cũng tương tự như cách tính diện tích nhà. Bạn cần đo đạc chi tiết từng phần và cộng tổng lại để có diện tích chính xác.
13. Cách Tính M2 Xây Dựng
Cách tính m2 xây dựng bao gồm diện tích sàn, phần móng, mái và các công trình phụ trợ. Công thức tổng quát là:
Diện tích xây dựng = Diện tích sàn các tầng + Diện tích phần móng + Diện tích mái + Diện tích các công trình phụ trợ
14. Cách Tính Phần Thô Xây Dựng
Phần thô bao gồm các hạng mục như móng, tường, cột, sàn và mái. Việc tính phần thô thường được tính bằng 60-70% tổng diện tích xây dựng. Ví dụ, nếu tổng diện tích xây dựng là 300m2, phần thô sẽ chiếm khoảng 180-210m2.
15. Các Lưu Ý Khi Tính Diện Tích Xây Dựng
- Đo đạc chính xác: Sử dụng các công cụ đo đạc chính xác để đảm bảo diện tích tính toán là đúng.
- Xem xét các yếu tố phụ trợ: Bao gồm các phần như hành lang, ban công, sân thượng, …
- Lưu ý các quy định pháp lý: Đảm bảo việc tính toán và xây dựng tuân thủ các quy định của pháp luật.
16. Kết Luận
Cách tính diện tích xây dựng rất quan trọng và cần thiết để đảm bảo quá trình xây dựng diễn ra thuận lợi và đúng kế hoạch. VILLACON với kinh nghiệm và chuyên môn cao trong lĩnh vực xây dựng, cam kết mang đến cho bạn dịch vụ tính toán và thi công chính xác nhất. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất.
VILLACON – Dịch Vụ Tư Vấn Và Thi Công Xây Dựng Chuyên Nghiệp
Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị tư vấn và thi công xây dựng uy tín, hãy để VILLACON trở thành đối tác của bạn. Chúng tôi luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu, cam kết mang đến những công trình chất lượng, an toàn và thẩm mỹ. Hãy để VILLACON biến ngôi nhà mơ ước của bạn thành hiện thực.
Với VILLACON, xây nhà không còn là gánh nặng mà trở thành hành trình thú vị để biến ước mơ thành hiện thực.
